1989〜1999年築, 専有面積41.49㎡〜61.49㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+1.2%
千葉市若葉区
32.5万円/㎡
前年比+24.9%
ベルレール小倉台弐番館
千葉県千葉市若葉区小倉町
千葉都市モノレール / 小倉台駅 徒歩7分
1994年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 51.49㎡の場合
相場
1,528万円
29.7万円/㎡
872
1,309
1,747
2,184
AI査定結果
推定相場価格
1,528万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,309万円〜1,747万円
25.4万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ベルレール小倉台弐番館
1,580万円（30.7万円/㎡）/ 1階 / 51.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 1,580万円 | 30.7万円 | 1階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,580万円 | 30.7万円 | 3階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,780万円 | 34.6万円 | 3階 | 51.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,780万円 | 34.6万円 | 1階 | 51.49㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | ベルレール小倉台弐番館 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅7分 | 1,580万円 | 30.7万円 | 51.49㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/22 | ベルコート都賀の台 千葉市若葉区西都賀二丁目 | 都賀駅8分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/09 | ダイアパレス都賀2 千葉市若葉区都賀一丁目 | 都賀駅7分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション東千葉第3 千葉市若葉区高品町 | 東千葉駅17分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズガーデン都賀 千葉市若葉区桜木北二丁目 | 都賀駅10分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/27 | ダイアパレス千葉桜木 千葉市若葉区桜木五丁目 | 都賀駅23分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.2%上昇、千葉市若葉区では24.9%上昇しています。